1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+0.5%
宝塚市
21.8万円/㎡
前年比-4.7%
サンハイツ逆瀬川B棟
兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩12分
1980年築 / 7階建 / 198戸 / RC造
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6階 / 77.39㎡の場合
相場
2,385万円
30.8万円/㎡
728
1,833
2,938
4,042
AI査定結果
推定相場価格
2,385万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,833万円〜2,938万円
23.7万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月1日
サンハイツ逆瀬川B棟
2,350万円（30.4万円/㎡）/ 6階 / 77.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 2,350万円 | 30.4万円 | 6階 | 77.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,350万円 | 30.4万円 | 6階 | 77.39㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,198万円 | 32.0万円 | 6階 | 68.64㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | サンハイツ逆瀬川B棟 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅12分 | 2,350万円 | 30.4万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 198戸 | RC |
| 2024/12/09 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 1,690万円 | 23.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅43分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 逆瀬川パークマンション 宝塚市逆瀬台二丁目 | 逆瀬川駅33分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 151戸 | SRC |
| 2025/05/14 | サンハイツ逆瀬川B棟 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅12分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 198戸 | RC |
| 2024/02/11 | サンハイツ逆瀬川C棟 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅10分 | 2,080万円 | 32.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 198戸 | RC |
| 2025/06/18 | 宝塚小浜コーポラス 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅24分 | 1,790万円 | 25.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 175戸 | SRC |
| 2025/04/16 | サンハイツ宝塚 宝塚市小浜二丁目 | 逆瀬川駅27分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 237戸 | SRC |
| 2025/07/28 | サンハイツ逆瀬川A棟 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 2,148万円 | 31.3万円 | 68.64㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 204戸 | RC |
| 2025/07/22 | ファミリープラザ宝塚D棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅19分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
| 2025/07/29 | ファミリープラザ宝塚B棟 宝塚市高司四丁目 | 小林駅19分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 229戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、宝塚市では4.7%下落しています。
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兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1980年築 / 8階建 / 204戸 / RC造
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阪急今津線 / 小林駅 徒歩 14分
1973年築 / 4階建 / 20戸 / RC造